Priorité aux Rénovations Globales

En 2024, MaPrimeRénov’ sera exclusivement réservée aux rénovations globales. À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sortiront définitivement de la liste des biens autorisés à la location. Cette mesure vise à encourager les propriétaires à entreprendre des travaux significatifs. Pour soutenir cette initiative, le gouvernement allouera cinq milliards d’euros aux aides à la rénovation énergétique, soit une augmentation de 1,6 milliard d’euros par rapport à l’année précédente.

Plafond Maximum des Travaux Doublé

À partir du 1ᵉʳ janvier 2024, le plafond maximum des travaux sera doublé, passant à 70 000 €, contre 35 000 € actuellement. Les aides pour l’installation de pompes à chaleur seront également majorées de 50 %. Les propriétaires de passoires thermiques classées F ou G au DPE devront entreprendre au moins deux travaux de rénovation pour être éligibles à MaPrimeRénov’ en 2024.

Réduction du Reste à Charge en 2024

La revalorisation de MaPrimeRénov’ en 2024 réduira significativement le reste à charge des propriétaires. Des exemples pratiques montrent comment cette augmentation des subventions peut impacter positivement les ménages, notamment en améliorant le DPE et en incitant à des rénovations complètes.

Mobilisation collective pour la rénovation énergétique

Atteindre l’objectif d’améliorer le DPE de 2 millions de logements en 2024 nécessitera une mobilisation collective. Les banques, le secteur artisanal, et l’amélioration de la fiabilité du DPE sont des points cruciaux. Le besoin de recruter 200 000 professionnels supplémentaires d’ici 2030 souligne les défis du secteur.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’?

Depuis son instauration en janvier 2020, MaPrimeRénov’ a connu plusieurs évolutions. Initialement réservée aux propriétaires occupant leur logement, sous conditions de ressources, elle s’est ensuite ouverte à tous les propriétaires, sans considération de revenus. À partir du 1er juillet 2021, les propriétaires bailleurs ont également pu bénéficier de cette aide, à condition de s’engager à louer leur logement dans l’année suivant le paiement de la prime. Depuis 2022, MaPrimeRénov’ est spécifiquement destinée aux propriétaires de logements construits il y a 15 ans ou plus, à l’exception des travaux de remplacement de chaudières au fioul, autorisés pour les logements construits depuis plus de 2 ans au moment de la demande. À compter de 2024, de nouvelles modalités d’accès seront en vigueur.

Quel est le revenu pris en compte pour toucher MaPrimeRénov’?

Le calcul de MaPrimeRénov’ se base sur le revenu fiscal de référence de l’année N-1. Les plafonds de ressources varient entre différentes catégories, allant des plus modestes aux plus aisées (catégories bleu, jaune, violet, et rose). En plus du revenu fiscal de référence, le montant de l’aide dépend du gain énergétique escompté. Pour compléter la demande, il est nécessaire de fournir son dernier avis d’impôt ainsi que les devis ou factures justificatives. Les copropriétés peuvent également demander MaPrimeRénov’ pour des travaux dans les parties communes ou les parties privatives, comme l’isolation des fenêtres.

Quels sont les critères d’éligibilité à MaPrimeRénov’?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, certaines conditions doivent être remplies, notamment être propriétaire, propriétaire bailleur, ou usufruitier du logement. La résidence principale doit être habitée au moins 8 mois par an, construite depuis 15 ans ou plus, située en France Métropolitaine ou dans les Dom, et les travaux doivent être réalisés par une entreprise labélisée RGE. Un simulateur en ligne est disponible pour vérifier l’éligibilité.

Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’?

MaPrimeRénov’ concerne des travaux spécifiques tels que l’isolation, le chauffage, la ventilation et l’audit énergétique. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise labélisée RGE. La liste complète des travaux éligibles est disponible sur Legifrance.

Quand faut-il faire la demande pour MaPrimeRénov’?

La demande peut être faite avant le lancement des travaux ou après leur achèvement. Pour les demandes anticipées, un compte personnel doit être créé sur le site dédié du gouvernement, avec la fourniture des documents nécessaires. Une fois la demande approuvée, les travaux peuvent commencer. Pour les demandes en fin de travaux, les factures des professionnels RGE doivent être transmises en ligne.

Comment demander MaPrimeRénov’?

La demande s’effectue en ligne sur www.maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux. La création d’un compte requiert des informations telles que le dernier avis d’impôt, l’adresse mail, et les détails des membres du foyer. L’Anah examine le dossier et notifie sa décision. Les factures doivent être fournies pour déclencher le paiement.

MaPrimeRénov : comment est-elle calculée ?

Le montant de la prime dépend des revenus du foyer et du gain écologique des travaux. Le plafond des aides est fixé à 20 000 euros par logement, sur une période maximale de 5 ans. Les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ pour trois logements au maximum, sous réserve de louer chaque logement pendant au moins 5 ans après le paiement de la prime.

Comment se déroule le versement de MaPrimeRénov’?

Pour recevoir le versement, toutes les factures des travaux doivent être disponibles. Les échanges avec le gestionnaire se font en ligne, et le suivi du paiement est accessible depuis l’espace personnel. La demande doit être acceptée avant de demander le paiement. Les informations sur l’entreprise ayant effectué les travaux doivent être renseignées, et le versement est effectué sur le compte bancaire indiqué.

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